Dekkingsratio (DSCR)
Toets of het inkomen de jaarlijkse rente en aflossing van een financiering draagt. Gebruikt dezelfde schuldlast- en dekkingsratio-berekening als de scenario-engine van het platform.
Inkomen (per jaar)
DSCR = netto draagkracht ÷ jaarlijkse schuldlast (rente + aflossing). Een ratio van 1,0 betekent dat het inkomen de lasten precies dekt; 1,2–1,4 geldt als gezond voor commercieel vastgoed.
Wat vindt een financier van deze cijfers?
Laat uw e-mailadres achter, dan laten wij u binnen één werkdag weten wat er voor uw beleggingspand haalbaar is. U hoeft daarvoor geen account aan te maken.
Wij gebruiken uw adres alleen om op deze vraag te reageren. Zie de privacyverklaring.
Indicatief, geen advies. De uitkomst is een schatting op basis van uw invoer en gangbare aannames, geen aanbod of toezegging. Definitieve voorwaarden volgen pas na volledige beoordeling. Raadpleeg voor persoonlijk advies altijd een erkend adviseur.