Home / Voor wie · Zakelijk
Voor zakelijk
NOBL structureert financieringsaanvragen voor ondernemingen die vastgoed financieren vanuit een rechtspersoon, een B.V., holding of fonds. Het platform beoordeelt zowel het object als het ondernemingsprofiel. NOBL geeft geen financieel advies, maar bemiddelt uw zakelijke aanvraag naar de passende financiers.
– Wat NOBL doet
NOBL stelt de aanvraag samen op naam van uw B.V., holding of fonds. Het platform legt het object naast het ondernemingsprofiel: naast de waarde en de huurinkomsten van het vastgoed kijkt het naar de jaarcijfers en de structuur van de onderneming.
Of het nu gaat om de aankoop van een beleggingspand, de herfinanciering van een portefeuille of een bouwkrediet voor een project: NOBL berekent de kerncijfers (LTV, DSCR of LTC) en bouwt het bijbehorende dossier op.
Het platform controleert of het dossier compleet is, wijst aan welke documenten nog ontbreken en zet de aanvraag in een vaste opzet die aansluit bij wat financiers van een zakelijke aanvraag vragen.
– Typisch profiel
NOBL is bedoeld voor ondernemingen die vastgoed financieren vanuit een rechtspersoon: een belegger met een portefeuille in een B.V. of holding, of een ontwikkelaar die per project een projectvennootschap gebruikt.
Het platform beoordeelt in elk traject zowel het object als het ondernemingsprofiel en houdt alles navolgbaar, ongeacht de omvang of de bedrijfsvorm. De eisen van financiers worden op elk dossier op dezelfde manier toegepast.
Aanvraag vanuit een rechtspersoon
Een B.V., holding, fonds of samenwerkingsverband als aanvrager
Object én onderneming
Beoordeling van het vastgoed en het ondernemingsprofiel
Beleggen of ontwikkelen
Van beleggingsportefeuille tot nieuwbouw- of transformatieproject
Alle financieringsvormen
Aankoop, herfinanciering, overbrugging, project- en portefeuillefinanciering
– Proces
U registreert de onderneming en legt vast om welk object of project het gaat en wat u nodig heeft. NOBL bepaalt welke vorm van financiering bij uw situatie past.
U voert de gegevens van de rechtspersoon in en per object het adres, de waarde, de huurinkomsten en de bestaande financiering. Het platform verwerkt deze gegevens en berekent de kerncijfers die financiers belangrijk vinden.
NOBL berekent een eerste indicatie van de financiering op basis van LTV, DSCR of LTC (bij een project de verhouding tussen de lening en de stichtingskosten), afgestemd op de opzet die u kiest en op het profiel van de onderneming.
Het platform levert een gestructureerd, controleerbaar dossier dat gereed is voor aanbieding aan een financier.
– Vereiste informatie
NOBL begeleidt u stap voor stap door de invoer. De onderstaande informatie wordt doorgaans gevraagd voor een volledig zakelijk dossier. Het platform geeft aan welke gegevens ontbreken en waarom een financier ze nodig heeft.
– Aan de slag
Registreer uw onderneming gratis en begin met het structureren van uw aanvraag. NOBL bouwt het dossier op; u houdt de regie.