NOBL controleert uw aangeleverde documenten op volledigheid, consistentie en leesbaarheid. De controle verloopt systematisch, op basis van vastgestelde criteria en niet op basis van interpretatie.
Huuroverzichten
NOBL extraheert huurder, huursom, looptijd en verlengingsopties. Ontbrekende data en afwijkende velden worden gemarkeerd.
Taxatierapporten
Controle op aanwezigheid van marktwaarde, taxateur, opnamedatum en gehanteerde methode. Verouderde rapporten worden gesignaleerd.
Financiële jaarstukken
Extractie van netto huuropbrengst, exploitatiekosten en DSCR-indicatoren. Controle op volledigheid over de vereiste perioden.
Aankoopcontracten
Verificatie van koopsom, leveringsdatum, ontbindende voorwaarden en kadastrale gegevens ten opzichte van overige dossierdata.
FASE 01
U uploadt uw documenten via het beveiligde portaal. NOBL accepteert documenten in PDF-formaat.
FASE 02
De documenten worden verwerkt aan de hand van een gestructureerde checklist. Per document wordt vastgesteld wat aanwezig, ontbrekend of afwijkend is.
FASE 03
U ontvangt een gestructureerd controlerapport met een betrouwbaarheidsscore en een overzicht van de bevindingen per document.
Het controlerapport biedt een gestructureerd overzicht van de bevindingen per document en de algehele dossiergereedheid.
Betrouwbaarheidsscore
Een numerieke score (0–100) die de algehele volledigheid en consistentie van het dossier weergeeft.
Gevonden gegevens
Een overzicht van alle data-elementen die succesvol zijn geëxtraheerd uit de aangeleverde documenten.
Ontbrekende informatie
Een specificatie van vereiste gegevens die niet aanwezig zijn en dienen te worden aangevuld voor de vervolgstap.
Afwijkingen
Gemarkeerde inconsistenties tussen documenten onderling, zoals tegenstrijdige bedragen of datumverschillen.