Home / Voor wie · Vastgoedeigenaren
Voor vastgoedeigenaren
NOBL brengt aanvragen in kaart voor eigenaren van bedrijfs- en beleggingsvastgoed die hun financiering willen vernieuwen of anders willen inrichten. Het platform analyseert uw huidige situatie en bouwt een controleerbaar dossier. NOBL geeft geen advies en treedt niet op als tussenpersoon.
— Wat NOBL doet
NOBL brengt uw huidige financiering en openstaande schuld in kaart: looptijd, rente, de manier van aflossen en het onderpand en de garanties die u heeft gegeven. Die situatie is het vertrekpunt voor uw nieuwe aanvraag.
NOBL brengt de aanvraag in kaart op basis van de actuele waarde van uw pand en wat u nodig heeft. Het platform legt uw huidige situatie naast de nieuwe vraag en berekent een eerste opzet, om een eerste indruk te geven.
Het platform bepaalt welke documenten nodig zijn, controleert of taxaties (waardebepalingen van het pand) en eigendomsbewijzen volledig zijn en bouwt een controleerbaar dossier dat uw aanvraag onderbouwt.
— Typisch profiel
NOBL richt zich op eigenaren van bedrijfs- en beleggingsvastgoed die hun bestaande financiering willen herzien, oversluiten of anders willen inrichten. Het platform is geschikt voor zowel één pand als een kleine verzameling panden.
Vaak gaat het om mensen met een lopende financiering waarvan de rentevaste periode afloopt, om mensen die geld uit de overwaarde willen halen of die hun financiering anders willen opzetten. Het maakt niet uit of u het vastgoed privé bezit of via een bedrijf (BV).
Bestaand vastgoed
Eén of meer panden in eigendom, privé of via een bedrijf (BV)
Lopende financiering
Een bestaande hypotheek of lening die u wilt herzien of oversluiten
Vernieuwen of anders inrichten
Uw rentevaste periode (de tijd dat uw rente vaststaat) loopt af, u wilt geld uit de overwaarde halen of uw financiering anders opzetten
Zakelijk of belegging
Bedrijfs- of beleggingsvastgoed, geen eigen woning
— Proces
U legt vast om welk pand het gaat en wat u nodig heeft. NOBL bepaalt of u uw financiering wilt vernieuwen, geld nodig heeft om uw bedrijf te laten draaien of uw financiering anders wilt inrichten.
U voert uw bestaande financiering, de actuele waarde en de huurinkomsten in. Het platform berekent de belangrijke verhoudingen, waaronder de LTV (de verhouding tussen de lening en de waarde van het pand).
NOBL berekent een eerste opzet voor uw nieuwe financiering en zet die naast uw huidige situatie, zodat u het verschil meteen ziet.
Het platform levert een volledig, controleerbaar dossier, klaar om voor te leggen aan een geldverstrekker of adviseur.
— Vereiste informatie
NOBL begeleidt u door de volledige intake. De onderstaande informatie wordt meestal gevraagd voor een volledig dossier. Het platform geeft aan welke gegevens nog ontbreken en legt vast waarom een geldverstrekker ze nodig heeft om uw aanvraag te beoordelen.
— Aan de slag
Registreer u gratis en leg uw huidige situatie vast. NOBL bouwt het dossier op. U houdt zelf de regie over uw aanvraag.